2025年06月06日
一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍1.項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)城市如意湖畔·二號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于東至公園路、西至人民溝、南至南環(huán)路、北至如意湖南路，占地面積37370.90㎡，總建筑面積90023.47㎡。2.招標(biāo)范圍：項(xiàng)城市如意湖畔·二號(hào)院前期物業(yè)服務(wù)全部物業(yè)管理范圍。
二、項(xiàng)目預(yù)算 每年約189萬(wàn)元。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.具有固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收證明，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間：2025年6月6日至2025年6月12日（不少于5個(gè)工作日）8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn)：項(xiàng)城市光武祥盛路8號(hào)。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）：2025年6月27日10時(shí)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：項(xiàng)城市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：項(xiàng)城市華源置業(yè)有限公司，聯(lián)系人：李志東，聯(lián)系電話：16696238908。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)城市項(xiàng)建工程管理有限公司，聯(lián)系人：王振霖， 聯(lián)系電話：19337208999。
2025年6月6日
