2025年12月09日
建設(shè)的“好房子”廣受市民喜愛
□記者 李國(guó)閣
12月3日，周口中州盛境項(xiàng)目15號(hào)樓外立面晶彩石漆外墻粉刷施工結(jié)束。15號(hào)樓高三層，是小區(qū)的多功能綜合配套用房，也是小區(qū)未來的主大門，目前呈現(xiàn)的晶彩石漆外立面效果是為其他樓棟“打個(gè)樣”、作示范。
所有住宅樓外立面真石漆改為晶彩石漆，該項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)再次提升。這是中州盛境項(xiàng)目?jī)A力打造“好房子”的一個(gè)縮影。
當(dāng)日下午，該項(xiàng)目總工程師王曉龍帶領(lǐng)多名工程技術(shù)人員對(duì)15號(hào)樓晶彩石漆外立面進(jìn)行查看和考評(píng)。晶彩石漆外立面不同于真石漆，無法噴涂施工，全由技術(shù)高超的“大師傅”用抹刀施工，難度大，費(fèi)工時(shí)，優(yōu)點(diǎn)是平整度高、耐久性強(qiáng)、美觀，沒有“見光死”現(xiàn)象（看似平整的墻面，在光線照耀下就凹凸不平，這種現(xiàn)象業(yè)內(nèi)稱為“見光死”）。純手工、真功夫，這種工藝施工成本比真石漆每平方米高20元以上。王曉龍得出的結(jié)論是：晶彩石漆外立面效果極佳。他為該項(xiàng)目不惜成本而傾力打造“好房子”的初心點(diǎn)贊！
中州盛境項(xiàng)目位于周口市天山路與流沙河交會(huì)處西北角，由河南中州路橋建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱“中州路橋”）子公司——河南中州達(dá)恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目共建6棟7層洋房、4棟10層洋房和4棟18層小高層，14棟住宅樓的主體在今年夏季全部封頂，目前二次結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入尾聲，內(nèi)外粉施工正酣。
中州盛境項(xiàng)目“好房子”氣質(zhì)十足：容積率1.75，全地下停車，洋房層高3.1米，樓間距30米以上；戶型包括106平方米、126平方米的三室兩廳兩衛(wèi)，140平方米、150平方米的三室兩廳兩衛(wèi)和175平方米、195平方米的四室兩廳三衛(wèi)，以改善性需求為主，同時(shí)兼顧剛需……
在建筑業(yè)內(nèi)，“中州路橋”名氣頗大，其具備公路工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，是大型國(guó)有企業(yè)，通過了質(zhì)量管理體系、工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系四大權(quán)威認(rèn)證，還通過了國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)評(píng)審，成為業(yè)界翹楚。
在周口，“中州路橋”承建的工程項(xiàng)目隨處可見，省道、國(guó)道和多條高速連接線連通周口不同方位，周口大道、建設(shè)大道、太清路、龍?jiān)绰?、中州大道北延工程、平安大道東延工程、交通大道、文昌大道東延工程、周淮路等，不但天天服務(wù)著市民生活，還彰顯著周口形象?！爸兄萋窐颉迸c時(shí)代同行，足跡遍布大江南北、黃河兩岸，在河南、廣東、內(nèi)蒙古等9?。ㄗ灾螀^(qū)）均有承建的工程項(xiàng)目?！爸兄萋窐颉蓖旯ろ?xiàng)目質(zhì)量合格率100%，優(yōu)良率95%以上。
中州盛境是“中州路橋”開發(fā)的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，標(biāo)志著“中州路橋”走多元化經(jīng)營(yíng)之路邁出堅(jiān)實(shí)步伐。該項(xiàng)目對(duì)園林規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、樓體外觀等方面都精益求精，其工程標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量等指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，部分指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
匠人匠心，追求卓越。該項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)南北陽臺(tái)封窗交付，這在周口房地產(chǎn)市場(chǎng)中較為罕見。南北陽臺(tái)和窗戶均采用新國(guó)標(biāo)斷橋鋁型材、雙層中空Low-E6毫米玻璃。斷橋鋁型材規(guī)格分別達(dá)到90毫米系列和60毫米系列，保溫、隔熱效果更好，防噪音、防輻射效果更佳，從而提升房屋的居住舒適性。
“好房子”市場(chǎng)廣闊。中州盛境項(xiàng)目從9月29日開盤至今，已售房200多套，業(yè)績(jī)喜人。該項(xiàng)目今年11月份售房36套，在周口中心城區(qū)名列前茅。②25
